Simuladores e Inteligência Imobiliária
Um sistema unificado de análise para avaliar aquisição, financiamento, custos de obra e patrimônio sob os princípios rigorosos da matemática financeira.
Raio-X Financeiro do Imóvel
Avalie financiamento, potencial de aluguel, yield líquido (Cap Rate), cobertura da prestação bancária e projeção de patrimônio líquido em múltiplos cenários.
Comprar ou Alugar
Confronte compra financiada contra locação residencial sob o rigor de mesmo capital inicial e mesmo desembolso mensal, reinvestindo a diferença líquida.
Imóvel × Carteira Financeira
Compare o patrimônio gerado por aluguéis, valorização e amortização versus uma carteira financeira líquida aplicando exatamente os mesmos fluxos de caixa.
Análise de Imóvel na Planta
Projeção do fluxo de desembolsos durante a obra, impacto cumulativo da correção monetária por INCC ou CUB e saldo devedor real na entrega das chaves.
Financiamento Imobiliário
Simulação detalhada de amortização e parcelas nas tabelas SAC e Price com decomposição de juros nominais, seguros e evolução de saldo devedor.